我名下有两处宅基地,如何过户给儿子?

首先,过户宅基地需持有宅基证并咨询地籍科。其次,根据《土地管理法》等相关规定,宅基地过户需依法进行,否则将承担法律责任。不及时过户可能导致产权纠纷或无效过户。最后,建议您尽快准备相关材料,前往区或县自然资源和规划局地籍科咨询办理过户。
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过户宅基地有多种方式。具体操作如下:赠与方式需准备赠与合同并公证;买卖方式需签订买卖合同,支付税费并过户;继承则需等待户主去世,按遗嘱或法定继承。
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常见的处理方式有赠与、买卖或继承。从法律角度看,选择哪种方式需考虑税费、家庭关系及未来规划。赠与需办理赠与公证,买卖需签订合同并支付相应税费,继承则需在户主去世后发生。

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