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因漏水问题未交物业费被起诉,有哪些应对策略?

吴亮律师2025-06-28杭州市临平区律师网

因漏水未交物业费被起诉,应积极应诉并处理漏水问题。依据《物业管理条例》,缴纳物业费是业主义务,漏水问题应向管理部门投诉。不及时处理可能导致法律纠纷升级,影响个人信用。
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应对起诉,先积极应诉。具体操作:1.收集漏水证据,证明物业未尽职;2.与物业协商,要求解决漏水并减免部分物业费;3.向房地产行政主管部门投诉物业不作为;4.必要时寻求法律援助,维护自身权益。
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应对策略包括积极应诉、与物业协商、向管理部门投诉。选择策略时,应根据漏水原因、物业态度及合同条款综合考虑,优先通过协商和投诉解决漏水问题,再处理物业费纠纷。

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