物业和村委会签物业合同合法吗

物业和村委会签物业合同需视情况而定。依据《物业管理条例》，通常物业合同应由物业公司与开发单位或业主委员会签订。若未经合法程序，物业与村委会签合同可能不合法，易导致合同无效及纠纷，影响物业管理和服务质量。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
物业合同需合规。操作如下：1. 若项目有业主委员会，应与业委会签订；2. 若业主唯一或较少，可不成立业委会直接签；3. 独立商业物业各管各的，直接签；4. 业主大会决定不成立业委会的，也可直接签。需确保签约方合法，避免后续纠纷。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
处理物业合同问题，常见方式有与业主委员会签订、或直接与业主签订。选择时，应依据项目实际情况，如业主数量、是否成立业主委员会等决定。若项目特殊，需考虑法律允许的其他签约方式。