和物业打官司赢了律师费谁出

物业官司赢了，律师费一般由败诉方承担。依据《诉讼费用交纳办法》，诉讼费由败诉方承担，律师费可视为诉讼成本的一部分。不及时处理可能导致权益无法保障，损失扩大。
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物业官司胜诉，律师费由败诉方出。操作如下：1. 保留好律师费发票等证据；2. 若物业不主动承担，可在诉讼中一并主张；3. 法院会根据《诉讼费用交纳办法》判决败诉方承担相应费用。
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物业官司赢了，律师费处理有协商、诉讼等常见方式。建议先与物业协商，协商不成再通过法律途径解决，根据《诉讼费用交纳办法》规定，诉讼费由败诉方承担。