买别人的房子但是有贷款怎么办

贷款买房需先还清贷款再过户。依据《物权法》等，未还清贷款的房子无法直接过户，必须先偿还完全部贷款，解除抵押后，方可办理过户手续。否则，无法取得房屋完整所有权，可能面临法律纠纷和财产损失。
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贷款买房需先处理贷款。操作如下：1. 自行筹款还清贷款，解除抵押；2. 与卖方协商，由卖方继续还贷，你支付相应款项；3. 寻求第三方垫资，但需谨慎选择，确保资金安全。每种方式都需与卖方充分沟通，确保交易顺利。
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处理贷款买房问题，常见方式有自行筹款还贷、与卖方协商分期还贷或寻求第三方垫资。选择时需考虑自身经济状况、卖方意愿及成本等因素，确保交易安全合法。